Quartier am Bürgerhaus – Mainz-kostheim
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Projekt: |
Neubau Quartier am Bürgerhaus Bauabschnitt 02 – Mainz-Kostheim |
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Planungsstand: |
Wettbewerbsbeitrag – 1.Preis und Zuschlag | aktuell in Ausführungsplanung |
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Bauherr: |
GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH |
Im Rahmen des Wettbewerbs der GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH für das neue Quartier am Bürgerhaus in Mainz-Kostheim hat ENDERSWEISSBANGERT den Zuschlag für die Planung und Realisierung des 2. Bauabschnitts entlang der Kostheimer Landstraße erhalten.
Der Entwurf orientiert sich in großen Teilen an dem bereits vorliegenden städtebaulichen Konzept, welches für das Baufeld 3 Baukörper vorsieht, die den nord-östlichen Abschluss des Quartiers bilden. Durch die Anordnung der Baukörper an der Kostheimer Landstraße, die einer weichen Kurve folgt, entstehen zwischen den Gebäuden spannungsreiche Innenhöfe, die als Rückzugsorte für die Bewohner dienen.
Eines der zentralen Entwurfskriterien ist die Berücksichtigung der Lärmbelastung durch die Kostheimer Landstraße und die daraus resultierende Orientierung der Aufenthaltsräume zu den Innenhöfen. Um die nötige Ruhe im Quartiersinneren zu gewährleisten, sind die Baukörper mit halb-transparenten geschossweise großzügig begrünten Schallschutzwänden verbunden, die das Quartier schützen, Innen und Außenraum begrünen und aber auch Blicke ins Innere zulassen, wodurch das Quartier auch nach außen hin erlebbar wird.
Aufgrund der massiven Lärmbelastung ist die Fassade zur Kostheimer Landstraße weitestgehend geschlossen. Durch das Wechselspiel von Klinker, zurückspringenden Putzflächen, Industrieglaselementen und Begrünung wirkt der Baukörper jedoch keineswegs abweisend, sondern erhält durch die Materialität und die Staffelung der Gebäude eine skulpturale und lockere Anmutung.
Die Fassadenbilder der Innenhöfe sind geprägt von Balkonen, die den Bewohnern genügend Privatsphäre gewähren, und bodengebundenen Fassadenbegrünungen, die zwischen den Balkonen, an der Schallschutzwand und an den Stirnseiten der Gebäude wachsen können. Dies trägt zur natürlichen Verschattung und Kühlung der Gebäude bei und fördert das innerstädtische Überleben von Kleinsttieren und Insekten.
Die begrünten Innenhöfe dienen der Zusammenkunft der Bewohner und fördern das nachbarschaftliche und soziale Miteinander. Der Wohnungsmix trägt zu einer guten und abgewogenen Durchmischung von Jung und Alt bei und spiegelt die sozial ausgerichtete Haltung des Auftraggebers wider.
Das neue Quartier am Bürgerhaus schafft durch seine hohe Aufenthaltsqualität eine kleine innerstädtische Oase, wovon nicht nur die unmittelbaren Bewohner profitieren werden. Die Aufwertung des Areals kommt dem gesamten Viertel zugute